Самая большая мошенников в Лас-Вегасе

Что это такое?

Ответ: завышенные гостиничном номере Самый валюты.

Самый валюты

по отдельным направлениям Resort

Перед Мега Resort Эры (до 1992), Лас-Вегас отель Самый валюты в среднем около 80%. Так почему двузначный рост за последние 16 лет?

Почему размещение ставок в Лас-Вегасе среднем выше 90%? Я не знаю почему, как этот вопрос является охраняемый секрет, но я могу спекулировать из статистических данных и опыта пребывания инфляция является результатом включения в номерах не фактически оплачены при нормальных ставок, если это вообще возможно, в общей арендуемой цифр.

Бесплатное (бесплатно) комнаты, глубокие дисконтированных номеров, рекламные стимулы, модернизации, а также другие программы, которые устанавливаются в сторону банков номеров для высокопоставленных лиц, которые заказали как арендованные, когда они скорее всего идти пустым. Я бы смету взглянуть на цифры, по крайней мере 12% всех Лас-Вегас отель номера подпадают под эту категорию маркетинга. Забронирована только заняты, но, помимо высокого спроса ночи, явно лишены реальных прав гостей.

Другой способ отель может завысить их размещение ставок, не включая номера недоступны из-за ремонта. Этот фактор в одиночку может объяснить большую часть пребывания в ставке инфляции. При гостинице есть 10% от их инвентаризацию офф-лайн, они, таким образом, лишь рабочем От 90% из 100% базовой при расчете OR.

Так что если Лас-Вегасе гостиницы удерживать 10% до 15% своих номеров по высоким роликов и других высокопоставленных лиц, которые могут быть или не быть в городе? Почему это проблема?

Проблема с этой практикой, это преднамеренное завышение о заполненности валюты, то, что другие стороны, помимо гостиничного бизнеса может и делать полагаться на использование точных цифр при назначении уровней обслуживания, установления уровня цен и прогнозирования налоговых поступлений для своих продуктов и услуг.

Государство и местные органы власти, работающие с Лас-Вегасе конвенции и посетителей администрации, налоговой ставки номере от 9 до 11%. Эти налоговые поступления делятся между 50-50 LVCVA и Невада правительства. LVCVA использования денег для содействия Лас-Вегасе и запустить Конвенции центры. Правительства строительству и эксплуатации дорог, канализации, школ и библиотек с их долю. Сумма сплит приближается к 500 млн. долл. США ежегодно.

Когда ложное дефицит создается из завышенные показатели заполняемости, отель может команда выше среднего номера. Это увеличение налоговых поступлений наряду с гостиницей прибыли во всех своих жертв, включая номера и все другие достопримечательности. Я хотел бы представить Крупнейшая мошенников в Лас-Вегасе является изготовлены вера существует большая нехватка номеров. Что вера в Вегасе посетителям, что все большим спросом, и все это не хватает, цены по всему борту может быть поднят, и являются. Если вы получаете посетителей полагать, имеют жесткие номеров, то не трудно представить себе $ 10 бутылка пива, или $ 100 шоу.

Я не думаю, что это стрейч видеть, как эта ложная размещение Выпуск способствовали крупнейшие Пузырь недвижимости в Соединенных Штатах. Лас-Вегас стоимости недвижимости снизился в среднем на 30% в этом году. Газа в одиночку много кондоминиумов проекты, которые легко 80% вакантной, так как многие полагаются на то, что это не более чем вымышленная картина спроса и предложения при создании новых проектов. The Real Estate является резкий спад в Лас-Вегасе из-за этого спрос миф, созданный Гостиницы и LVCVA.

LVCVA имеет рекламный бюджет около $ 90 млн. долларов, которые он использует для создания атмосферы нехватки завернутый в облако тайны.

Я Лас-Вегасе Таксист, который работает в бизнес-среде, которая может быть просто называется насыщенным.

Может быть, вы слышали сегодня от Вегасе cabbie ... "слишком много кабинами!", Или видели сообщения о cabbie протестов по поводу "слишком много кабинами!". Я смету в любое время суток Существуют Дважды 2x, как много кабинами на улице чем есть бизнес, чтобы поддержать их. Я хотел бы представить это происходит потому, что регулирующий орган, который определяет количество такси на улице (такси органа), опирается на ложные размещение ставок в churned путем из гостиницы и LVCVA. Они выделяют кабин основано на размещение ставок, которые не отражают фактических реальных посетителей.

Кабины являются реальными, невидимые несуществующих водителей не являются.

Один из способов, можно приступить к выявлению Лас-Вегас отель размещение ставки инфляции, посмотрев на рейс авиакомпании данных и пассажирских обвинения, представленная Маккарран аэропорта.

По Маккарран, Есть примерно 1000 взлетов и посадок в день. Если мы говорим, средний плоскости перемещается 125 процентов, Есть 125000 человек ближайшие И собираемся в порту каждый день. Половина приходят и даже не рассматривают, как многие из них 62500 имеют местные жители, давайте предположим они все туристы, направляющиеся в полосу. Таким образом, мы можем смету 62500 человек прибыли в день.

Сколько времени эти 62500 пребывания в городе? Глядя на эти цифры в среднем пребывание в Лас-Вегасе составляет 3,5 дней, или половину недели. Поэтому можно сказать, на любой обычный день Есть около 200000 туристов, в Clark County, который пришел по воздуху.

Сколько прийти на машине или автобусе?

Мы знаем из этих цифр, примерно 85000 "транспортные средства" проникнуть в южной Невады каждый день со всех точек. Какой процент из этих людей в конце в качестве уплаты гостей или даже туристов, неизвестно. Но позволяет говорить о том, что число общее число посетителей рассчитывать на типичных 3,5 сроки до 205000, или 5000 туристов прибывает на машине каждый день.

LVCVA будут претендовать на способ приходят посетители в Лас-Вегасе более 50-50 уравнение между прибывающих по воздуху или земле. Но, поскольку наземный транспорт цифры, как мне представляется, весьма завышены примерно с 2000 года, и поскольку они просто автомобиль обвинения, я, как правило, сосредоточены на Маккарран воздухе цифры по этой статье. Независимо от метода, я думаю, 205k средний показатель количества твердого, с моей точки зрения, если не завышенным, которые он мог бы быть на самом деле.

Так себя около 205000 человек по Газа на любой конкретный день. Мы также знаем из такси администрации трип-данным, опубликованным за месяц, за такси, сделать около 2 миллионов "поездки" на месяц, или 66000 в сутки, или 3600 кабины смен в день делать 18 поездок каждой смены. Мы также можем сделать вывод из того факта, около 25% посетителей используют такси во время их пребывания, что 50000 человек будут использовать такси в день. Если мы говорим, 2, среднее число пассажиров на этих поездок, мы знаем Существуют, по крайней мере 25000 такси поездок в день база. Если эти же люди вернуться, общая сумма удваивается до 50000 поездок. Теперь мы знаем, cabbies сделать около 66000 поездок в день, что не все, что вдали от нашей грубой число пассажиров.

Теперь руб это, мы говорили о том, что LVCVA Вегасе проходит Гостиница показатель в 93,4% (по состоянию на июнь 2008 года). Мы также знаем, общее количество номеров составляет более 136000, так что нам говорят, 127000 номеров в настоящее время арендуются каждый день в июне. Мы подсчитали Есть около 205k посетителей в Вегас на среднем в день мы можем сделать вывод о среднем номер в настоящее время оккупированы 1,61 человек на один. 205000, разделенная на 127000 номеров якобы оккупированных = 1,61 за номер.

К сожалению, в соответствии с LVCVA собственные выводы, в среднем посещение участника в Лас-Вегасе состоит из 2,5 человек, близких к полной человек больше, чем они утверждают, размещение ставок указывают. Используя эту цифру 2,5 вместо 1,61 ставит Гостиница Самый Тарифы на 58,8% или приблизительно 80000 арендуемые фактических номеров.

Для 93,4% заполняемости ставка утверждал работы, мы должны иметь около 318000 посетителей в городе в день. Используя имеющиеся данные о том, что это невозможно.

Причина cabbie сидят в два раза до тех пор, как они должны это потому Органы власти выделяют такси, основанный на 100000 человек, которые не существуют в реальности. Они существуют как часть статистических маркетинговых мошенников осуществляется путем LVCVA с благословения гостиницы и, вероятно, правительство.

Эти дополнительные люди существуют только как вымышленная символов Самый Fable целью сохранить Лас-Вегасе гостиничном номере ставки завышены.

Если номера были 93,4% полностью, почему Бойд Игровые сдачи их в 5 млрд. долл. США доллар Echelon проекта отложено на год? Почему старых границах имущества, грязи много, когда текущий владелец не имеет немедленных планов по развитию ее в этот "бизнес-среда"? Почему все гостиницы, в том числе места, как Wynn, бег повышению перейти номеров? Если мы имеем дефицит, не будет цены поднимаются? не вниз?

Правда в том, что Лас-Вегас около Hype и ничего больше, чем hyped гостиничном номере Самый валюты. Это Самый Миф является то, что по инициативе Лас-Вегасе в самосвал. Это то, что сделала Лас-Вегас "над ценой", чтобы слишком много туристов и Conventioneers.

Для водителей такси, это LIE было наше краха.

Эта запись была размещена на пятницу, 15 августа 2008 года в 4:42 вечера и подается под Лас-Вегасе. Вы можете следить за любыми ответы на эту запись через RSS 2.0 питание. Вы можете оставить ответ, или trackback от вашего собственного сайта.